VILLA ROMANA

Schöne Zweifamilien-Villa mit großem Parkgrundstück in ruhiger Lage, ca. 300 m vom Strand am Meer, in Anzio ca. 45 Km südlich von Rom geeignet für 6-7 Personen pro Wohnung, 12-14 Personen.

Bilder untere Etage

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"VILLA ROMANA" liegt sehr ruhig inmitten eines 2.500 qm Parks mit Jahrhunderten altem Baumbestand und mediterraner Vegetation. Die Villa besteht aus zwei großzügigen Wohnungen ( EG  und 1. OG jeweils ca. 130 qm) mit separaten Eingängen, Einfahrten und Gärten. Beide Wohnungen bieten Platz für bis zu 7 Personen sind komfortabel eingerichtet und können sowohl separat als auch zusammen gemietet werden. Das Parkgrundstück steht je zur Hälfte der jeweiligen Wohnung zur Verfügung und ist ideal als Spielplatz für Kinder oder durch den dort befindlichen Freisitz als Oase der Ruhe im Grünen für Erwachsene. Der weiße Sandstrand ist schnell und bequem, in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar (300 m). Trotz der sehr ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants auch zu Fuß erreichbar.

In der Nähe des Hauses befindet sich auch der Naturschutzgebiet " Tor Caldara".  Das Zentrum von Anzio liegt ca. 4 km und von Nettuno ca. 5 Km vom Haus entfernt.  Ein Schnellzug fährt mehrmals täglich nach Rom, die Fahrtdauer beträgt ca. 50 Min. bis zum Hauptbahnhof "Stazione Termini", eine Tageskarte für Hin- und Rückfahrt sowie für die Nutzung aller öffentlichen Verkehrsmittel in Rom kostet Euro 7,40,- pro Person. Der Bahnhof ist ca. 2 Km vom Haus entfernt.

DIE WOHNUNG IM EG. (130 qm) besteht aus einem großzügigen Wohneßzimmer, 3 großen Schlafzimmern (eins mit Doppelbett und zwei mit 2 Einzelbetten), einer Küche und 2 großen Bädern und bietet Platz für bis zu 7 Personen. Von der Wohnung haben Sie direkten Zugang zu dem mediterranen Garten. Die Einrichtung ist ansprechend und komfortabel im italienischen Still. Sat-TV, Waschmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach und Kaffeemaschine stehen Ihnen zur Verfügung. Auf dem abgeschlossenen Grundstück können 2 Pkws abgestellt werden.

DIE WOHNUNG IM OG. (120 qm) besteht aus einem Wohn-Eßbereich mit Sat-TV und Zugang zur von Palmen umgebenen Sonnenterrasse, 3 großen Schlafzimmern (eins mit Doppelbett und 2 mit 2 Einzelbetten) und ein 1/2 Zimmer mit einem Einzelbett, 2 großen Bäder und einer Küche ausgestattet mit  Waschmaschine, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach und Kaffeemaschine.Die Wohnung bietet insgesamt 6+1 Schlafplätze, ist über einen separaten Eingang und auch einer separaten Einfahrt erreichbar. Zwei Pkw-Stellplätze befinden sich auf dem abgeschlossenen Grundstück. Über eine Außentreppe ist die sehr große Sonnendachterrasse mit wunderschönem Panoramablick zu erreichen.

Preise *   in Euro   pro Woche und Wohnung  VILLA ROMANA Monat 28.04. - 26.05.12 26.05. - 23.06.12 23.06. - 08.09.12 08.09. - 29.09.12 29.09. - 27.10.12 4 bis 6 Pers. 790,- 950,- 1.090,- 950,- 790,-

*Alle Preise zzgl. Nebenkostenpauschale (Strom, Wasser, Gas und Bettwäsche) Euro 30,- pro Person/Woche für Erwachsene, Euro 20,- für Kinder unter 12 Jahre, Babys bis 2 Jahre kostenlos, (mindestens 4 Personen) und Endreinigung Euro 100,-. Haustier Euro 25,- pro Woche. Mindestaufenthalt eine Woche (Juli, August und Pfingstferien 2 Wochen). Die Anreise erfolgt samstags ab 16 Uhr, die Abreise samstags bis 10 Uhr (Ausnahmetermine auf Anfrage möglich). Bei Buchung sind 50% des Gesamtaufenthaltspreises fällig. Bei Ankunft vor Ort ist der Restbetrag sowie eine Kaution in Höhe von Euro 250,- zu entrichten.    

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